건설공사 준공서류 및 정보 (준공계, 준공검사원 양식 다운로드)

안녕하세요 Con Manager입니다.

오늘은 건설공사 준공 시 제출해야 하는 서류에 대해 알아보겠습니다.

 

준공이란?

준공은 건설공사에서 모든 공사가 완료된 상태를 의미합니다.
이는 설계도서와 계약 조건에 따라 공사가 완료되었으며, 발주자가 이를 인정하는 과정까지를 포함합니다.

준공의 중요성

• 법적 책임 완료: 시공사는 준공을 통해 계약 의무를 공식적으로 종료합니다.
• 공사 대금 지급: 대부분의 계약에서 준공이 완료된 후 잔금이나 정산이 이루어집니다.
• 시설 운영 준비: 준공 이후 시설이 본격적으로 사용되거나 운영될 수 있습니다.

준공 서류 제출 시 주의사항

• 계약 준공일을 초과하지 않도록 기한 내 제출이 중요합니다.
• 준공검사 시 제출 서류는 발주처의 요구에 따라 추가될 수 있으므로 발주처 지침을 꼭 확인하세요.

준공 시 제출서류 목록

준공검사 시 일반적으로 요구되는 서류를 리스트업 해보았습니다.

1. 기본 서류

1-1. 공문
1-2. 준공계 (공사감독 경유)
1-3. 준공검사원 (공사감독 경유)
1-4. 준공내역서 (정산내역서)
1-5. 감액동의서, 준공정산합의서

2. 비용 사용 내역서

2-1. 건설기술진흥법 안전관리비 사용내역서

• 세금계산서, 거래명세서, 사진대지 등

2-2. 산업안전보건법 안전관리비 사용내역서

• 세금계산서, 거래명세서, 사진대지 등

2-3. 환경보전비 사용내역서

• 세금계산서, 거래명세서, 사진대지 등

3. 폐기물 및 환경 관련 서류

3-1. 폐기물처리확인서 및 증빙자료

• 신고필증, 위수탁계약서, 인계서, 실적보고 등

4. 보험 및 정산 관련 서류

4-1. 4대 보험 정산서

• 고용·산재완납증명서(현장별), 국민·연금 납부확인서(분리적용)

4-2. 퇴직공제부금비 납부영수증
4-3. 하도급지급보증서 발급 수수료 증빙
4-4. 건설기계대여대금 지급보증서 발급 수수료 증빙
4-5. 선금 정산서 (선금을 받은 경우)

• 세금계산서, 거래명세서, 이체확인증 등

5. 공사 관련 내역서

5-1. 공사근로자 노무비 청구 및 지급내역서 (증빙 포함)
5-2. 건설기계(장비) 사용내역서 및 증빙서류
5-3. 하도급대금 지급내역서 (증빙 포함)
5-4. 관급자재 수불내역서 (해당 시)

6. 사진 자료

6-1. 공사사진 (공사 전, 중, 후)
6-2. 준공사진 (완공 후 마감)

7. 기타

7-1. 발주처가 요구하는 추가 서류

 

준공계, 준공검사원 양식 다운로드

아래 양식 다운로드 하셔서 사용하시면 됩니다.

준공계, 준공검사원 양식_con manager.hwp

0.04MB

준공검사원

준공계

 

준공검사는 공사의 마지막 단계인 만큼, 준공 서류 준비가 공사의 완성을 결정짓는 중요한 요소입니다.
위 목록을 참고하여, 기한 내 정확한 서류를 제출하시길 바랍니다.

건설 현장에서의 효율적인 관리를 위해 계속해서 유익한 정보를 제공하겠습니다. 😊
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